Von Ostwestfalen bis ins Weserbergland - Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Imovio bietet innovative, zukunftsorientierte Lösungen im Immobilienbereich. Unsere Mission: den Verkauf von Wohnimmobilien schnell und erfolgreich zu gestalten. Mit einem engagierten Team aus jungen, dynamischen Fachleuten bringen wir frischen Wind in die Branche.
Ich bin Sören Peithmann, Gründer von Imovio Immobilien. Bei uns erwarten Sie partnerschaftlicher, authentischer Umgang auf Augenhöhe – ohne Anzug und Krawatte, aber mit Kompetenz und Seriosität. Mit Begeisterung setzen wir auf Transparenz, Vertrauen und Respekt, um festgefahrene Muster zu durchbrechen.
Ihr Vertrauen ist unser Antrieb. Wir setzen alles daran, Ihre Erwartungen zu übertreffen und Ihnen eine moderne, menschliche Immobilienvermittlung zu bieten.
Jung, dynamisch, kompetent – Ihre Vorteile bei Imovio Immobilien
Innovativ: Unser Team setzt moderne Technologien und Marketingstrategien ein, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Dynamisch: Mit Engagement und einem effizienten Ansatz garantieren wir schnelle Verkaufsprozesse, immer mit dem Fokus auf Ihre Zufriedenheit.
Kompetent: Durch unsere Fachkenntnisse und Erfahrung in der Immobilienwirtschaft gewährleisten wir eine zuverlässige, transparente Abwicklung Ihres Verkaufs.
Unverbindlich und Persönlich – In einem ersten Gespräch lernen wir Sie, Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen. Wir präsentieren Ihnen unseren maßgeschneiderten Service und passen unsere Dienstleistungen genau an Ihre Bedürfnisse an.
Präzise Bewertung und Strategie – Durch die Analyse Ihrer Immobilie und der relevanten Unterlagen erstellen wir eine fundierte Immobilienbewertung. Auf dieser Basis unterbreiten wir Ihnen ein detailliertes Vermarktungsangebot, das speziell auf Ihre Immobilie abgestimmt ist.
Professionelle Präsentation – Wir bereiten Ihre Immobilie vor, besorgen fehlende Unterlagen, erstellen präzise Pläne und Grundrisse und gestalten ein ansprechendes Exposé mit hochwertigen Fotos und virtuellen 360-Grad-Besichtigungen. So präsentieren wir Ihre Immobilie optimal.
Gezielte Marketingstrategie – Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, um Ihre Immobilie effektiv zu präsentieren. Durch die Zusammenarbeit mit führenden Immobilienportalen, unsere umfangreiche Kundendatenbank und die Präsenz auf sozialen Netzwerken gewährleisten wir maximale Sichtbarkeit und Reichweite.
Effizient und Zielgerichtet – Besichtigungen werden präzise organisiert, wobei wir die Interessenten gründlich qualifizieren und deren Bonität prüfen. Wir vermeiden unorganisierte Besichtigungen und setzen auf gut strukturierte, individuelle Termine, um den besten Eindruck von Ihrer Immobilie zu vermitteln.
Sorgfältige Auswahl und Verhandlung – Wir wählen den passenden Käufer aus und prüfen dessen Bonität gründlich. Durch unsere erfahrenen Verhandlungen sichern wir den Angebotspreis und stellen sicher, dass der Verkaufsprozess bis zur Beurkundung reibungslos verläuft. Ihre Interessen stehen dabei stets im Mittelpunkt.
Verlässlichkeit und Schutz – Nachdem wir uns auf einen Käufer geeinigt haben, erstellen wir eine rechtlich verbindliche Objektreservierung. Wir fordern eine aktuelle Finanzierungsbestätigung an, um die Bonität des Käufers sicherzustellen und gewährleisten so maximale Sicherheit und Verbindlichkeit während des gesamten Verkaufsprozesses.
Endspurt: Im Endspurt erstellen wir gemeinsam mit dem Notar einen rechtssicheren Kaufvertrag und klären alle Details. Vor der Beurkundung besprechen wir den Vertrag, um offene Fragen zu klären. Am Termin begleiten wir Sie durch den Vertragsabschluss und bleiben auch danach Ihr Ansprechpartner für alle weiteren Anliegen.
Der letzte Schliff – Nach dem Verkaufsabschluss sorgen wir für einen reibungslosen Übergang, führen ein Protokoll bei der Schlüsselübergabe, benachrichtigen die Hausverwaltung und übermitteln alle notwendigen Unterlagen. So können Sie sich entspannt auf den nächsten Abschnitt Ihrer Reise konzentrieren.
Die Maklerprovision wird fair zu je 50% zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Sie zahlen nur die Hälfte, erhalten aber 100% unserer Leistung!
Der Wert Ihrer Immobilie wird von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Renovierungsbedarf, Baujahr, Nutzbarkeit und der aktuellen Marktsituation bestimmt. Für einen schnellen ersten Überblick nutzen Sie unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung hier. Eine genaue Wertermittlung erfordert jedoch eine Vor-Ort-Begutachtung durch Experten, die in unserem Wohnharmonie-Verkaufsprozess selbstverständlich enthalten ist.
Mit Imovio profitieren Sie von einer effizienten Verkaufsabwicklung, maximaler Reichweite durch gezielte Marketingmaßnahmen und einer professionellen Präsentation Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten.
Im Regelfall übernimmt der Käufer die Notargebühren für die Beurkundung des Kaufvertrags sowie die Grundbuchkosten für die Auflassungsvormerkung, Eigentumsumschreibung und ggf. die Eintragung der Grundschuld (insgesamt ca. 2% des Kaufpreises). Daher liegt das Recht, den beurkundenden Notar auszuwählen, primär beim Käufer. Der Verkäufer trägt nur die Kosten für die Löschung eventuell noch bestehender Belastungen oder Rechte Dritter im Grundbuch.
Grundsätzlich kann jedes Maklerunternehmen dies selbst bestimmen. Bei Wohnharmonie Immobilien bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsangebot, das selbstverständlich auch die komplette notarielle Abwicklung des Verkaufs beinhaltet.
Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie mit unserem kostenlosen Bewertungsservice. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, und wir melden uns schnell bei Ihnen. Ihre Daten werden vertraulich behandelt. Der ermittelte Wert ist eine erste Einschätzung basierend auf vergleichbaren Objekten – für eine präzisere Bewertung empfehlen wir eine Vor-Ort-Begutachtung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Füllen Sie das Formular aus oder kontaktieren Sie uns bequem via WhatsApp. Unser Team meldet sich schnell bei Ihnen.
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